Mandelstensvägen 15

KollaHem har granskat bostadsrätten på Mandelstensvägen i Lundby, en tvårumslägenhet på 66 kvadratmeter på andra våningen av två, uppförd 1974. Begärt pris är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 3 990 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med urval 348 annonser i hela staden Örebro, ligger begärt pris per kvadratmeter 37 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden, där medianpriset är 26 344 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Avgiften ligger 21 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Örebro, där medianavgiften är 76,86 kronor per kvadratmeter och månad. Bland handlingarna finns en energideklaration för Brf Lunden, Mandelstensvägen 11-17, som visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är F.

Annonsen beskriver lägenheten som ljus, med fönster i två väderstreck och två uteplatser: en loftbalkong mot innergården och en balkong i söderläge mot grönområdet. Utöver rummen och köet finns badrum, klädkammare och ett förråd i lägenheten. Föreningen har en innergård med lekplats, gemensam tvättstuga med bokning och en träningslokal, samt en fristående villa som används som vicevärdskontor och för föreningens möten och aktiviteter, och som medlemmar kan hyra för privata tillställningar.

Lundby beskrivs i annonsen som ett barnvänligt område med bilfria gårdar, skola för årskurs F–6 och flera förskolor i närheten, samt skogsområden med motionsspår strax utanför Örebro, cirka 5 km från centrum. Dessa uppgifter om området kommer från annonsen; KollaHem har inte kunnat verifiera dem mot annat underlag. Statistiken och energideklarationen ger däremot ett verifierat underlag om pris, avgift och energiprestanda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.