Lundbladsvägen 11A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lundbladsvägen 11A i Sveaplan, Eskilstuna — en trerummare på 60 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1946. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften 3 981 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för 24 annonser i Sveaplan på 21 137,50 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 procent över, alltså något högre än vad som begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen.

Avgiften pekar däremot i den motsatta riktningen. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Sveaplan vid samma sammanställning var 77,97 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 15 procent under den nivån. Annonsen lyfter också fram att föreningen är låg belånad, med en uppgiven skuldsättning på 1 521 kronor per kvadratmeter — en siffra som kommer från annonsen, inte från de granskade handlingarna.

Energideklarationen för Lundbladsvägen 11 visar ett primärenergital på 158 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör väga in, särskilt i ett äldre hus. Annonsen beskriver kök och badrum i gott skick samt en balkong, påståenden som våra granskade handlingar varken bekräftar eller motsäger. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns och har lästs, men givit inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här; energideklarationen för grannfastigheten 9A–C finns med i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.