Tomtebogatan 22A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tomtebogatan 22A i Måsta, Eskilstuna — en etta på 34 kvadratmeter på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 850 000 kr och månadsavgiften 2 309 kr. Föreningen är HSB Brf Slagtäppan, och såväl årsredovisning som stadgar har gåtts igenom, även om inga verifierade nyckeltal från handlingarna kan redovisas i denna granskning.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 26 % över medianen i stadsdelen Måsta, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 19 872 kr/kvadratmeter baserat på nio annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen. Köparen bör alltså räkna med att priset i annonsen ligger markant över vad som begärs för jämförbara bostäder i området.

Avgiften är också något förhöjd. Per kvadratmeter och månad landar den 10 % över medianen i Måsta, som enligt samma underlag — nio annonser per den 14 september 2026 — är 61,53 kr. Differensen är mindre än i prisfrågan, men över tid märkbar: den läggs ovanpå en redan hög ingångsnivå per kvadratmeter.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick med funktionell planlösning och lyfter fram läget i Måsta med närhet till grönområden, service och kommunikationer. Energiklassen är E, en uppgift som kommer från bostadens handlingar. Vad annonsen däremot inte redovisar är lägenhetens prisläge relativt området — den jämförelsen får köparen göra mot statistiken ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.