Tollareslingan 12

KollaHem har granskat tvåan på 52 kvadratmeter i Tollare, som ligger på åttonde våningen i ett hus uppfört 2020. Utgångspriset är 3 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 14 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 57 086 kronor per kvadratmeter baserat på 51 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 840 kronor. Relaterat till boarean hamnar avgiften i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 73,85 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen som ingår i handlingarna redovisar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med rymligt kök, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt ett sovrum med fönster i två väderstreck och utsikt mot vattnet. Lägenheten ligger på våning 8 av 10 och har en balkong med havsutsikt. Annonsen lyfter också fram att sovrummet kan delas av för att skapa ett extra rum, exempelvis barnrum eller kontor — det rör sig alltså om en möjlighet som beskrivs, inte en befintlig indelning.

Av handlingarna har årsredovisning för 2024 samt stadgar för Brf Tollare Terrass lästs, men inga verifierade fynd därifrån finns att redovisa i detta underlag. En ytterligare energideklaration finns i dokumentationen men har inte granskats. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför ta del av årsredovisningen i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.