Tollarevägen 26

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tollarevägen 26 i Tollare, Nacka — en etta på 32 kvadratmeter i bottenplan av tre, byggd 2015, med utgångspris 1 800 000 kronor och månadsavgift på 2 538 kronor. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 68 kWh/m² och år.

Priset kan sättas in i ett större sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 51 annonser i stadsdelen Tollare (2026-09-14, inte slutpriser), låg medianpriset på 57 086 kronor per kvadratmeter. Begärt pris för den här lägenheten hamnar, avrundat till helprocent, en procent under den medianen — alltså i princip på marknadsnivå för stadsdelen. Avgiften är däremot något högre: 2 538 kronor per månad motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, sju procent över medianavgiften på 73,85 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. En skillnad som är värd att känna till, även om den inte är dramatisk.

Annonsen lyfter fram planlösningen med alkov eller nisch som skulle kunna ge förutsättningar för en ombyggnad till en mindre tvåa, samt en stor uteplats i ett läge utan naturligt gångstråk utanför. Vidare beskrivs ett kök med god förvaring, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och garage i huset, samt närhet till kommunikationer in till stan. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

De handlingar som finns tillgängliga — årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar från 2021 — har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital har de inte gett några ytterligare verifierade fynd som kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.