Hakens väg 9

KollaHem har granskat annonsen för ett vinterbonat fritidshus på Väddö i Norrtälje. Huvudhuset har en boarea på 109 kvadratmeter och tre rum, och enligt säljtexten finns det flera byggnader på tomten, bland annat gästhus, garage med gästrum och en vedeldad bastu. Annonsen lyfter också stora altaner och en braskamin, samt ett högt läge med utsikt över vattnet.

Priset är satt till 9 195 000 kronor, vilket ger ett pris per kvadratmeter som ligger 103 % över medianen för stadsdelen Väddö enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 13 september 2026 till 41 462 kronor per kvadratmeter, baserat på 13 annonser. Det är värt att notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen visar hur objektet ligger i förhållande till vad säljarna frågar — inte vad som faktiskt betalats.

Enligt dokumentöversikten finns besiktningshandlingar för både huvudhuset och för gästhus och garage, liksom en handling för avlopp. Dessa texter har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget, vilket innebär att deras innehåll inte kan återges här. En areamätning av boningshuset finns också med i handlingarna, men den texten har ännu inte grannskats.

Sammanfattningsvis är det ett fritidshus med flera byggnader och ett läge med vattenutsikt enligt annonsen, men priset ligger markant över medianen för området. Köpare som överväger objektet bör vara uppmärksamma på att prisjämförelsen bygger på begärda priser och att besiktnings- och avloppsdokumentens innehåll inte kunnat verifieras i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.