Tollarevägen 26

Lägenheten är en bostadsrätt på 45 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett hus med sju våningar i Tollare, Nacka. Begärt pris är 2 550 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 172 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 1 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 57 086 kronor per kvadratmeter, beräknat på 51 annonser. Medianerna bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Avgiften framstår som gynnsam i jämförelse med omgivningen: den ligger 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Tollare, som vid samma sammanställning var 73,85 kronor. Energideklarationen visar ett primärenergital på 68 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Annonserna omkring lägenheten betonar närheten till både vatten och natur samt till service vid Tollare torg, och beskriver området som ett relativt nybyggt bostadsområde i Saltsjö-Boo med bussförbindelser där resan in till stan tar omkring 20 minuter. Annonsen anger att lägenheten är nybyggd sedan 2016, medan dokumentfakta för bostaden anger byggår 2015 — en diskrepans som är värd att klargöra med mäklaren. Om föreningens ekonomi, som annonsen lyfter fram, finns i de handlingar som lästs inga ytterligare verifierade nyckeltal i underlaget; årsredovisningen för 2025 och stadgarna från 2021 har gått igenom men gett inga återgivningsbara fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.