Sågverksvägen 3

Bostadsrätten på Sågverksvägen 3 i Östertälje är en treummare på 55 kvadratmeter, byggd 2023 och förlagd på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 4 319 kronor. Energi klass C, och enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 59 kWh/kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Östertälje, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 37 581 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser (fördelningspris, inte slutpriser), ger ett gynnsamt underlag: begärt pris per kvadratmeter ligger cirka 3 % under medianen i stadsdelen. Avgiften är även den lägre än genomsnittet — KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger cirka 5 % under stadsdelens median, som vid samma tillfälle var 83,02 kronor. För en nyproducerad bostad från 2023 är kombinationen av pris och avgift under medianen värd att notera.

Annonsen lyfter fram att lägenheten är en gavelläge med fransk balkong och kvällssol, samt att området har nya bostäder, promenadstråk och en nyanlagd parkmiljö längs vattnet. Avståndet till Östertälje pendeltågsstation anges till cirka 300 meter, med motsvarande drygt en halvtimmes resa till Stockholm C. Närområdet beskrivs också som rikt på skolor, förskolor och natur inom promenadavstånd.

Till handlingarna hör årsredovisning för 2025, energideklaration, föreningens stadgar daterade 2020-09-15 samt en ekonomisk plan. Den ekonomiska planen finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång, vilket kan vara värt att bolla med före köp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.