Elsarostigen 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Elsarostigen i Brunnsäng, en tvåa på 59 kvadratmeter som ligger på den tionde våningen i ett hus med tolv våningar, uppfört 1960. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 4 851 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Brunnsäng, baserad på 19 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 22 786 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 77,27 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 6 % över den nivån.

Annonsen beskriver en lägenhet med inglasad balkong i östläge, helkaklat badrum, modern köksinredning och goda förvaringsmöjligheter i både hall och förråd. Föreningen beskrivs som välskött med hiss från markplan. Området ligger naturnära med gångavstånd till förskola, skola och kommunikationer, enligt annonsen.

Energideklarationen för Elsarostigen 4 visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. I handlingarna finns även årsredovisning för 2025 samt föreningens stadgar, som båda granskats, och energideklarationer för grannfastigheterna på Elsarostigen 2, 6 och 8, vilka ännu inte lästs i detalj.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att utgångspriset per kvadratmeter ligger under medianen i stadsdelen, medan avgiften per kvadratmeter ligger något över. Köparen får därmed väga ett i statistiken gynnsamt begärt pris mot en högre avgiftnivå än områdets median, i en bostadsrättsförening vars ekonomiska underlag delvis finns tillgängliga i de bifogade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.