Sveagatan 15

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sveagatan i Grusåsen, en tvåa på 54,5 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 1956. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften 5 136 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen i hela staden Södertälje. Medianen uppgick vid sammanställningen den 16 september 2026 till 26 907,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 374 annonser. Avgiften visar ett annat mönster: den ligger 20 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 78,78 kronor per kvadratmeter och månad. Energiprestandan redovisas var för sig: bostaden har energiklass E, och energideklarationen för Sveagatan 17 visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med öppen planlösning, kök, kaklat badrum, balkong och hiss i fastigheten. Läget lyfts fram med närhet till centrala Södertälje, restauranger, sjukhuset och skolor, samt en bussförbindelse med linje 749 till Liljeholmen på 30 minuter. Dessa uppgifter kommer från annonsen. Av de handlingar som granskats — årsredovisningen för 2025, stadgarna och energideklarationen för Sveagatan 17 — framgår inga ytterligare verifierade fynd utöver de som redovisats ovan. Två ytterligare energideklarationer för Sveagatan 15 och 19 finns i dokumentationen men har inte granskats.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under stadsmedianen per kvadratmeter, samtidigt som avgiften ligger över medianen. Tillsammans med energiklass E och det deklarerade primärenergitalet ger det köparen två tal att väga mot varandra vid en egen bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.