Hornugglan 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hornugglan 4 i Östhammar, en lägenhet om 2 rum och kök med 64,8 kvadratmeter i bottenplan av två våningar. Huset är uppfört 1989, och enligt annonsen finns ett renoveringsbehov — något köparen bör räkna med i budgeten utöver utgångspriset på 300 000 kronor. Månadsavgiften är 4 482 kronor och inkluderar enligt annonsen parkeringsplats; till bostaden hör även ett förråd i en närliggande byggnad samt, enligt säljtexten, en uteplats med gräsyta i direkt anslutning till vardagsrummet.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 75 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Östhammar, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 18 426 kronor per kvadratmeter, baserat på 59 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Även avgiften är låg i sammanhanget: 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som låg på 73,39 kronor.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj; bostaden är dock uppgiven ha energiklass C. Även ekonomisk plan och föreningens ordningsregler finns bland dokumenten utan genomförd granskning. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i detta skede.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med natur och grönytor nära och Östhammars centrum inom gång- eller cykelavstånd. Sammanlagt ger siffrorna ett pris och en avgift som ligger markant under stadens medianvärden — men med renoveringsbehovet och de ännu inte granskade ekonomiska handlingarna som faktorer att ta ställning till före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.