Ringvägen, lgh C1003

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Gammelbyn utanför Östhammar. Det rör sig om en etta på första våningen i ett tvåvåningshus som är nybyggt 2025. Utgångspriset är 985 000 kronor och månadsavgiften landar på 3 388 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-08 utifrån åtta annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 28 143 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid överlåtelse kan alltså se annorlunda ut. Avgiften däremot sticker ut på ett positivt sätt: den är 25 procent under medianen i området, som ligger på 4 534 kronor per månad. En lägre avgift är gynnsam för den löpande ekonomin, men värt att fundera över är att nybygggda bostadsrätter ofta har preliminära avgifter som kan komma att justeras.

Inga handlingar finns i underlaget för denna granskning, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera ekonomisk plan, stadgar eller årsredovisning för föreningen. Vid ett köp av en nyproduktion är den kontrollen särskilt viktig.

Annonsen lyfter läget nära naturen, en uteplats, ett kök med plats för litet matbord och ett badrum med kombinerad tvättmaskin och tumlare. Området beskrivs som tvåplanshus med ettor, tvåor och treor. Det som annonsen inte redogör för är föreningens ekonomi eller vilka avgiftsförändringar som kan vänta framöver — frågor som är värda att ställa innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.