Kvarntorpsvägen 8

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på Kvarntorpsvägen i Gustavsberg. Det rör sig om en tvåa på 46 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1889, med tre våningar totalt. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 407 kronor.

Prissättningen kan sätts i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen Gustavsberg, som bygger på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Medianpriset där uppges till 53 350 kronor per kvadratmeter, och detta begärda pris per kvadratmeter ligger 2 % över den medianen — en jämförelse mot begärda priser, inte slutpriser. Statistiken är en ögonblicksbild och bör användas som ett av flera underlag.

Avgiften är särskilt värd att notera. Mätt per kvadratmeter och månad landar den 14 % under medianen i stadsdelen, som enligt samma urval om nio annonser ligger på 86,38 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som ingår bland handlingarna, visar ett primärenergital på 147 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Årets redovisning och föreningens stadgar finns också i dokumentpaketeringen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa kan redovisas.

Annonsen beskriver ett hem med tidstypisk karaktär, nära Kvarnsjön och med bussförbindelser mot Stockholm. Sådana läges- och upplevelsebeskrivningar går inte att verifiera utifrån handlingarna, men de facit som går att kontrollera — pris per kvadratmeter, avgift, energiuppgifter och byggår — stämmer med underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.