Malmtorgsgatan 35

Bostadsrätten i Brf Klarapoeten ligger i Klara i Karlstad och anges med ett utgångspris på 3 325 000 kr för 77 kvadratmeter och tre rum. Byggnaden uppförs med byggyår 2027, alltså ett projekt i nyproduktion. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen för stadsdelen Klara, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 43 522 kr/m², beräknat på ett urval av 50 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 915 kr. Relaterad till boarean blir avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 64,13 kr/m² och månad för samma urval och datum.

Annonsen beskriver huset som fyra våningar högt med en indragen vindsvåning, där lägenheterna spänner från 38 till 113 kvadratmeter och har möblerbara balkonger. Till samtliga lägenheter ska det finnas markparkering eller garage, där valet görs i samband med köpet utifrån vad som är kvar. Läget beskrivs som centralt i Klara, med gångavstånd till centrum, Klarälven och promenadstråk.

I underlaget finns bland annat stadgar för Brf Klarapoeten och en kostnadskalkyl. Kostnadskalkylen finns i handlingarna men har inte granskats textmässigt, vilket är värt att känna till inför en fördjupad genomgång av projektet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.