Malmtorgsgatan 35

KollaHem granskar en bostadsrätt på 89 kvadratmeter med tre rum i Brf Klarapoeten i Klara, Karlstad. Utgångspriset är 3 575 000 kr och månadsavgiften uppgår till 5 493 kr. Byggnaden är ny — byggår 2027 — vilket innebär att köparen förvärvar i ett projekt som ännu inte är färdigställt, och att säljtextens beskrivningar av gård, parkering och gemensamma ytor avser förhållanden som inte finns på plats idag.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Klara ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 43 522 kr/m². Jämförelsen bygger på ett urval av 50 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14 och avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: föreningens medianavgift per kvadratmeter och månad i samma urval är 64,13 kr, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 4 % under den nivån.

Annonsen anger att parkering eller garage ska finnas till samtliga lägenheter, men att valet sker i samband med köpet utifrån vad som återstår — en detalj som är värd att reda ut innan bud lämnas. Lägenhetsstorlekarna i föreningen uppges variera från 38 till 113 kvadratmeter.

Av handlingarna är stadgar, kostnadskalkyl, situationsplan och inredningsmagasin framtagna. Kostnadskalkylen finns men har inte granskats i det här underlaget, så uppgifter om ekonomin utöver avgiften kan inte verifieras från den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.