Pensionärsgatan 19

Villan på Pensionärsgatan i Domsjö är en 1970-talsvilla på 140 m² med sju rum, varav fyra sovrum enligt annonsen, plus ett hobbyrum. Utgångspriset är 1 300 000 kr, och KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett pris per kvadratmeter som ligger 36 % under medianen på 14 515 kr/m² (urval: 11 annonser, sammanställt 2026-09-07). Det är en påfallande gynnsam nivå i jämförelsen — men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostaden faktiskt går på för.

Huset beskrivs i annonsen som välhållet, med nyligen bytt yttertak och garagetak, fiber och fjärrvärme samt ett vidbyggt garage med förvaring under. Det är uppgifter från säljtexten, inte från granskade handlingar, och annonsen preciserar inte när takbytena gjordes. Att huset från 1970 kan behöva uppdateringar internt är värt att ställa sig frågan om vid visningen, eftersom annonsen samtidigt antyder att det finns ytor att "forma efter sin egen smak".

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar energiklass C med ett primärenergital på 85 kWh/m² och år — ett faktiskt dokumenterat värde, inte ett påstående från annonsen. Läget med förskolan mitt över vägen är en annonsuppgift som är lätt att kontrollera på plats. Sammanfattningsvis: dokumenterat lågt pris per kvadratmeter mot Domsjös median, men köparen bör själv granska husets skick och åldern på installationer innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.