Örnsköldsvik, Tallåsen 7

Villan i Husum, Örnsköldsvik, byggd 1930, erbjuds till ett utgångspris på 995 000 kr. Boarealen är 145 m² fördelat på sex rum, och i KollaHems egen statistik, baserad på 64 annonser i hela Örnsköldsvik vid sammanställningen 2026-09-09, ligger medianpriset i staden på 12 012,5 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger priset för detta hus 43 % under, en jämförelse som ser gynnsam ut, men som alltså bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Annonsen beskriver en planlösning som skulle kunna anpassas till två separata lägenheter, med tre sovrum och kök på övervåningen och möjlighet att skapa ytterligare två sovrum på entréplanet. Det är värmt att notera att detta presenteras som en möjlighet, inte som ett genomfört delningsförhållande — den som är intresserad av tvåbostadslösning bör kontrollera vad kommunala krav och bygglov faktiskt tillåter.

Huset har enligt annonsen 3-glasfönster, bergvärme och luftvärmepump, med golvvärme i delar av huset: hall och tv-rum på entréplanet samt sovrummen på nedre plan. Till fastigheten hör en carport med verkstadsdel, och tomten ska vara stor och gränsa till skog. Närheten till skola och förskola anges vara kort.

En brist i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå, vilket innebär att inga uppgifter ur fastighetsdokumentation har kunnat kontrolleras — annonsens påståenden om skick och utrustning vilar därför enbart på säljarens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.