Utsiktsgatan 4

Detta är en villa på 103 kvadratmeter med tre rum i Skånes Fagerhult, Örkelljunga kommun, som annonseras till ett utgångspris på 1 185 000 kronor. Huset beskrivs som en villa i en plan med källare, belägen på en hörntomt längs en återvändsgata. Det är uppgifter som återfinns i säljtexten; för i övrigt bedöma husets skick eller ålder finns inga verifierade uppgifter i underlaget.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett medianpris på 11 364 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser och sammanställt den 7 september 2026. Observera att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att de säger mer om efterfrågan på nivåer i utbudet än om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Mot den medianen ligger bostadens begärda pris ungefär en procent över, alltså i princip i linje med vad övriga annonser i stadsdelen presenteras till vid sammanställningen. Det gör prissättningen i sig svår att kalla vare sig slående låg eller hög utifrån tillgängliga tal, särskilt med tanke på det begränsade urvalet.

Annonserna lyfter fram en luft/vattenvärmepump och påstår att den ger låga driftskostnader — ett påstående som inte kan bekräftas utifrån underlaget och som därför bör tas som mäklarens bedömning snarare än som ett faktum. Vad gäller dokumentation finns ett besiktningsprotokoll i underlaget, men inga fynd därur är verifierade, så dess innehåll kan inte återges här. Köpare som vill veta mer om husets tekniska skick får begära att få ta del av protokollet i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.