Skogsvägen 36

Villan på Skogsvägen i Sölvesborg annonseras till ett utgångspris på 1 345 000 kr för 112 kvadratmeter fördelat på tre rum. Säljtexten beskriver ett lugnt och barnvänligt område med begränsad trafik, nära till både centrum och natur med promenadstråk. Huset är enligt annonsen en äldre modell som beskrivs som välbyggd och bekvämt placerat på ett plan. Det bör understrykas att det inte finns några handlingar i underlaget, så uppgifter om husets skick och ålder bygger helt på annonsens och säljarens egna beskrivningar.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Sölvesborg, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 18 597,5 kr per kvadratmeter, baserat på 30 annonser. Det innebär att villans pris per kvadratmeter ligger 35 % under medianen, vilket är en gynnsam nivå i jämförelse. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, och att medianavgiften på 14 000 kr per månad gäller bostadsrätter och därmed inte är direkt tillämplig på en villa.

Planlösningen beskrivs som funktionell, med ett stort vardagsrum med stora fönster, kök med matplats, två sovrum och badrum. Sovrummet ska enligt säljaren kunna delas upp i två mindre rum vid behov. I anslutning till bostaden finns två förråd och ett garage, samtliga med ingång utifrån. På husets baksida finns ett inglasat uterum med utsikt mot en skogsremsa.

Värt att notera är att säljaren själv anger att badrummet bör renoveras efter nya ägarens smak och behov, en ärlig brasklapp som den säljande annonsen inte framhäver. Tvättstugan med värmepump beskrivs som funktionell. Tomten sägs vara lättskött, mestadels gräsmatta, med tre fruktträd — plommon, päron och äpple — och insynsskyddad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.