Klockarevägen 7

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Kyrkhult i Olofström. Huset är en enplansvilla på 109 m² med fyra rum, varav tre sovrum, och står till försäljning för 975 000 kr. Tomten uppges vara 1 035 kvm, och läget beskrivs som lugnt vid en återvändsgata. Byggår enligt annonsen är 1967.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 7 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Kyrkhult på 8 945 kr/m², baserat på ett urval av fem annonser. Det är värt att notera att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutligt försäljningspris kan vara betydande. Mot den medianen ligger villans pris per m² i nivå med medianen, enligt KollaHems jämförelse. Med andra ord: köparen betalar det som just nu är normalt för området, varken mer eller mindre.

Annonsen målar upp en trivsam bild med kamin, parkettgolv och stora fönsterpartier, och talar om "stor potential". Sådana formuleringar ska läsas som just formuleringar — de säger inget om husets tekniska skick. Det är också värt att uppmärksamma att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att KollaHem inte haft möjlighet att kontrollera dokument som energideklaration eller bygghandlingar. Innan bud lämnas är det klokt att begär in dessa och, som vid alla köp av äldre hus, överväga en egen besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.