Sturevägen 1

Villan i Olofström är byggd 1939 och har en boarea på 81 m² fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 200 000 kr. Annonsen målar upp en hemtrevlig tillvaro med kamin, uterum och inhägnad tomt på 1016 kvm — det är säljord, men underlaget ger i alla fall en bild av en villa med både uterum, altan, carport och uppfart.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 65 % över medianen för hela staden Olofström, där medianen vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 8 993 kr/m². Det gäller dock att komma ihåg vad siffrorna bygger på: medianen är beräknad ur 28 annonser, alltså begärda priser, inte slutpriser. Att villa ligger klart över medianen betyder inte automatiskt att den är dyr i förhållande till vad den är värd, men det ger köparen goda skäl att granska vad i objektet som ska motivera mellanskillnaden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Med tanke på att huset är från 1939 är det rimligt att som köpare ställa frågor om uppvärmning och skick — annonsen är sparsam med sådana uppgifter och nämner varken renoveringar eller tekniskt skick. Sammanfattningsvis: ett hus med tydliga bekvämligheter, men ett pris som ligger markant över stadens genombild och därför förtjänar en noggrann jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.