Sydvärnsgatan 5 B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Sydvärnsgatan i Våxnäs, Karlstad — en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med tre rum, fördelad på andra våningen i ett hus med tre våningar. Föreningen, Brf Bjälken, har byggnaden från 1960. Månadsavgiften ligger på 5 187 kronor, och lägenheten har energiklass D.

Prissättningen går att sätta i ett sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Utgångspriset på 1 095 000 kronor motsvarar, avrundat till helprocent, nivå med medianen på 14 563 kronor per kvadratmeter i Våxnäs. Det medianvärdet bygger på 18 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och avser begärda priser, inte slutpriser — ett förhållande som är värt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Avgiften hamnar 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 68,25 kronor. Skillnaden är alltså små för båda nyckeltalen.

Handlingarna som ingår i granskningen omfattar årsredovisningar för 2023 och 2024 samt föreningens stadgar, vilka lästs men där endast verifierade fynd återges i underlaget. Energideklarationer för fastigheterna finns i dokumentöversikten, men deras innehåll har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen beskriver en planlösning med inglasad balkong mot grönområdena, kök med bland annat diskmaskin och separata kyl och frys, samt förvaring i form av klädkammare i både hall och sovrum. Den lyfter också fram närheten till Våxnäs centrum och att el är framdragen för eventuell tvättmaskin. Sådana påståenden om skick och omgivning kan köparen bäst pröva vid visning och genom att själv kontrollera föreningens ekonomi i årsredovisningarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.