Västra Långgatan 8

Villa på Västra Långgatan i Stålhagen i Hultsfred är en enplansvilla i suterräng med 105 kvadratmeter boarea och fem rum, varav fyra sovrum, enligt annonsen. Utgångspriset är 700 000 kronor. Säljtexten talar om retrokänsla och karaktär, men den som vill veta husets ålder får inte hjälp av annonsen — inget byggår anges.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 34 annonser i hela Hultsfred och inte avser slutpriser, låg priset per kvadratmeter två procent under medianen för staden, som då var 6 769 kronor per kvadratmeter. Det är alltså en nivå i linje med vad liknande bostäder begärts ut för, inte något som urskiljer objektet på marknaden.

Husets uppvärmning sköts enligt annonsen av bergvärme, med en värmepump installerad 2006 och servad 2024. Det är också en uppgift från annonsen som bör kontrolleras vid en visning. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 114 kWh per kvadratmeter och år. Vill du veta vad det betyder i praktiken behöver du annan vägledning än den som ligger i siffran i sig.

Annonsen listar en mängd detaljer: biarea på 90 kvadratmeter, groventré med tvättstugedel som inte är inrett, matkällare och flera förråd. Badrum och toalett beskrivs som renoverade, utan uppgift om när det skedde. Läget framhålls som centralt och nära service, och det stämmer bra med att tomten gränsar mot Västra Långgatan — som också är fönstervägg åt åtminstone ett av sovrummen, vilket är bra att känna till för den som är känslig för gatuljud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.