Hultsfred, Hantverkarvägen 4

Villan i Mörlunda byggdes 1958 och har en boarea på 130 m² fördelad på sju rum. Utgångspriset är 795 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per m² 24 % under medianen för stadsdelen Mörlunda, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 8 038,5 kr/m². Det urvalet byggde på tolv annonser, och det är värt att komma ihåg att medianen inte avser slutpriser — alltså vad bostäderna faktiskt sålts för. Jämförelsen är därför ett mått på begärda priser, inte på avslut.

Annonsen målar upp huset som en välbevarad 50-talsvilla med originaldetaljer, och det är sant att badrummet beskrivs som bevarat i tidens stil. Men det är samtidigt en dubbelsidig uppgift: ett originalbadrum från denna epok är för många köpare snarare något att uppdatera än en tillgång. Texten talar mycket om charm och atmosfär men är sparsam med konkreta uppgifter om husets skick — inget sägs om tak, grund eller el, och inga energiberäkningar eller energiklass nämns. Bergvärme finns i pannrummet enligt annonsen, men dess effektivitet är bara ett påstående från säljaren.

Planlösningen är traditionell för årtiondet: entréplan med tre sovrum och badrum, övre plan med allrum, toalett och ytterligare sovrum, samt källare med gästrum, hobbyrum och tvättstuga. Tomten beskrivs som trädgårdsbetonad med lekstuga och två verandor, och skogsmark ligger nära.

En sak saknas helt i underlaget: inga handlingar alls har kunnat granskas. Vill du veta mer om husets skick och driftskostnader krävs att dokument som energideklaration och eventuella besiktningsrapporter tas fram innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.