Dalgången 16

KollaHem har gått igenom den här annonsen för ett fritidshus i Äskestock utanför Västervik, där begärt pris är 1 595 000 kronor för 58 kvadratmeter fördelade på tre rum.

Priset ser förhållandevis gynnsamt ut på papperet. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter cirka 11 % under medianen för Västervik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 30 806 kronor per kvadratmeter. Tänk dock på att medianen bygger på ett litet urval – 16 annonser i hela staden – och att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Dessutom jämförs ett fritidshus på landsbygden mot staden som helhet, vilket gör jämförelsen grov.

Själva fastigheten beskrivs i annonsen som havsnära vid Skälöfjärden, med skog och klippor runt tomten och möjlighet till båtplats efter överenskommelse med grannen – alltså inget som ingår med säkerhet. Läget anges som högt och ostört, på en hörntomt utan genomfartstrafik.

En kuriositet är att säljaren själv berättar att huset byggdes upp av familjen från 1966 och att somrarna sedan genomfördes fram till början av 80-talet. Det antyder ett äldre fritidshus, men annonsen uppger inget om renoveringsbehov eller skick i övrigt. Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter om exempelvis tomträttsavgäld, avgifter eller eluppvärmning går inte att kontrollera. Vill du veta mer om husets skick är en visning och frågor till mäklaren ett nödvändigt nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.