Saxavägen 1

Detta är en fristående villa på 220 kvadratmeter boyta med sex rum, byggd 1980 och placerad i Valjeviken i Sölvesborg. Begärt pris är 6 500 000 kronor. Annonsen uppgiver vidare en tomt på 1 072 kvadratmeter, biytor på 27 kvadratmeter med garage, samt att huset är friköpt med flexibelt tillträde enligt överenskommelse. Bland de särskilda ytor som beskrivs finns träningsrum med dusch, vinterträdgård och ett badrum, och utomhus finns terrass i söderläge med pool och spabad. Läget beskrivs intill naturreservat med havsutsikt över viken och gångavstånd till bad.

Prissättningen ligger markant över vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 33 annonser i hela Sölvesborg vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 55 procent över medianen på 19 044 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonspriser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen.

Energiklassen är D, vilket är en uppgift om bostadens energiprestanda. Annonsen påstår att ett modernt uppvärmningssystem ger låga driftskostnader, men något belägg för det påståendet finns inte i underlaget, och driftnivåer går inte att verifiera här. Medianavgiften i staden, 137,27 kronor per kvadratmeter och månad, gäller bostadsrätter och är därför inte direkt tillämplig på denna villa.

Handlingar saknas helt i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter ur de fastighetsrättsliga dokumenten har kunnat kontrolleras. Villköpen, tomtens status och bostadens tekniska skick bör därför granskas i de fullständiga handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.