Gamla gatan 6

Det rör sig om en villa på 106 kvadratmeter med fyra rum i Åmotfors i Eda kommun, ute på annonserat utgångspris 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 8 443 kronor per kvadratmeter. Obs att underlaget baseras på nio annonser, alltså begärda priser – inte slutpriser. Jämförelsen säger alltså att huset prissätts som grannen, men inget om vad bostaden faktiskt säljs för.

Energideklarationen är en av de handlingar som gått att läsa och den ger ett primärenergital på 87 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram bergvärme som ett stort plus och talar om ett energieffektivt boende, men det är alltså deklarationens siffra som är det omdömesgrundande – och ingen energiklass redovisas i det verifierade underlaget. Annonsen nämner heller inget byggår, och vi lämnar det givetvis osagt snarare än att gissa.

Huset har tre sovrum, en samlad vardags- och matplats och källarplan med gillestuga med kamin, tvättstuga med dusch, flera förrådsrum, wc och matkällare. Tomten beskrivs som hörntomt med trädgård, damm, bod och uteplats, och läget nämns som gångavstånd till skola och nära skog – påståenden från annonsen som vi inte kan bekräfta. Besiktningen finns i underlaget men har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver de redovisade talen. Vill du veta mer om husets skick krävs alltså egen granskning av besiktningsrapporten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.