Hjälmshultsgatan 10

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hjälmshultsgatan 10 i Tågaborg, Helsingborg. Det är en tvåa på 55 kvadratmeter på fjärde våningen i ett femvåningshus uppfört 1985, med energiklass E och en månadsavgift på 4 404 kronor. Utgångspriset är 2 375 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Tågaborg, baserad på 49 annonser vid sammanställningen 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % över medianen på 34 767 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid prissättningen. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 3 % över stadsdelens median på 77,67 kr/m², alltså nära det normala för området.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år. Detta tillsammans med energiklass E är den energiprestanda som redovisas för bostaden. Annonsen lyfter fram att lägenheten är renoverad med moderna ytskikt och att inga renoveringar behövs; sådana skickbeskrivningar är mäklarens värdering och kan inte verifieras mot de handlingar som granskats, där årsredovisning och stadgar för BRF Gjutaren i Helsingborg finns med i underlaget.

Annonsen nämner vidare en västerläge med balkong, helkaklat badrum och tvättmaskin på plats, samt möjlighet till parkeringsplats via föreningens kösystem för 450 kronor i månaden. Läget beskrivs som lugnt men nära kommunikationer och service. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett sakligt underlag: priset ligger märkbart över stadsdelens median, medan avgiften ligger i linje med den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.