Bärnstensgatan 53C

Ättekulla, Helsingborg

Bostadsrätt · 4 rok · 98 m²

Utgångspris

1 249 000 kr

Avgift 9 039 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 9 039 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 98 m²
kr/m²: 12 745 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1973
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 8 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i tvåvåningshuset i Ättekulla, Helsingborg. Lägenheten är på 98 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med en månatlig avgift på 9 039 kronor och energiklass F. Huset är uppfört 1973. Utgångspriset är 1 249 000 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Ättekulla på 20 550,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 24 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 38 % under den medianen. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter och månad 7 % över stadsdelens median på 86,18 kronor, även den baserad på samma urval om 24 annonser. Med energiklass F bör även de löpande driftkostnaderna läggas till bilden.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, två badrum — varav det ena med tvättmaskin — och en inglasad balkong som köket har direkt utgång till. Vidare nämns närhet till service, skolor, kollektivtrafik och grönområden samt goda kommunikationer till centrala Helsingborg. Dessa uppgifter kommer från annonsen; de finns inte verifierade i underlaget.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som normalt framgår av exempelvis ekonomisk plan, årsredovisning eller fastighetsreguljä inte kunnat kontrolleras. Köpare bör därför begär in handlingar före bud, särskilt med tanke på föreningens ekonomi och vad energiklass F innebär i praktiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Bärnstensgatan 53C, Ättekulla, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ättekulla eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny