Gökhem Mariedal 1 & 2

KollaHem har granskat villan på Gökhem Mariedal i Falköping, en fastighet med anor som handelsbod sedan 1873. Bostadshuset är på 220 m² fördelat över 1½-plan med sex rum, och på tomten finns flera äldre byggnader, bland annat ett före detta mejeri samt en friliggande byggnad med dubbelgarage. Affärshuset är ihopbyggt med bostadshuset och rymmer ytor för verksamhet. Byggår är 1909, men annonsen uppger inget om renoveringsbehov eller skick i detalj.

Priset är satt till 500 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-11) bygger på 46 annonser i hela Falköping, ligger medianpriset i staden på 16 105,5 kr/m² — inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 86 % under, ett påfallande gynnsamt läge i jämförelsen. Observera dock att statistiken gäller hela Falköping och inte landsbygdsområden som Gökhem, och att den är en ögonblicksbild, inte en löpande uppdatering.

Läget är lantligt, med cirka en mil till Falköping där det finns service, shopping och resecentrum med tåg- och bussavgångar. Annonsen lyfter även pendlingsmöjligheter till bland annat Skövde och Göteborg.

En viktig brasklapp: dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att inga uppgifter om exempelvis energiklass, driftskostnader eller tekniskt skick har kunnat verifieras. Annonsens beskrivning av rum, utrustning och byggnaders skick är därmed mäklarens egna uppgifter, inte dokumenterade fakta. En intresserad köpare bör begär in handlingar och göra en egen noggrann besiktning innan beslut, särskilt med tanke på fastighetens ålder och de många äldre byggnaderna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.