Slingvägen 36

Villan i Stenstorp utanför Falköping är byggd 1972 och har en boarea på 130 m² fördelad på sju rum över 1½ plan plus ett källarplan som enligt annonsen är fullt inrett. Utgångspriset är 2 395 000 kr, och energiklassen är C. Annonsen beskriver huset som totalrenoverat, men det är en formulering värd att granska: det som anges konkret är ett kök från 2018, ett badrum på entréplan från 2018, en toalett på övervåningen renoverad 2020 och en tvättstuga från 2016. Vad "totalrenovering" i övrigt omfattar — och vad som eventuellt inte rörts — framgår inte av underlaget.

Prisvärdheten går att sätta i siffra. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Stenstorp på 16 284 kr/m², baserat på nio annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 13 % över, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig premie för ett hus som säljs med renoveringsstatus som främsta argument, och köparen bör fundera på om den nivån motiveras av skicket eller om det delvis handlar om ett ambitiöst utgångspris.

Värmesystemet är enligt annonsen vattenburen bergvärme, med bergvärmepump placerad i pannrummet i källaren. Tomten sägs gränsa mot naturen, och läget beskrivs med närhet till skola, utomhusbad och kommunikationer — påståenden från annonsen som inte kan verifieras i underlaget.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att inga uppgifter om exempelvis byggnadsritningar, energideklaration eller andra dokument har kunnat kontrolleras. All information om huset kommer därmed från annonsen, och en köpare bör begära in fullständiga handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.