Slingvägen 21

KollaHem har gått igenom villan på Stenstorp i Falköping, en enplansvilla med källare från 1968. Huset har en boarea på 130 kvadratmeter fördelat på fyra rum, och enligt annonsen finns utöver planlösningen på entréplanet ett källarplan med bland annat gillestuga och hobbyrum. Uppvärmningen sker via bergvärme och fastigheten har energiklass C. Tomas sitter på en hörntomt, och annonsen lyfter även en inglasad altan mot trädgårdssidan.

Utgångspriset är 1 325 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Stenstorp visar vid sammanställningen en median på 15 519 kronor per kvadratmeter, baserad på 11 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 34 procent under, vilket ur ett rent prispace är en gynnsam utgångspunkt för den som söker i området. Samtidigt gäller att medianen bygger på annonserade priser, så det verkliga marknadsvärdet kan se annorlunda ut.

Det finns dock anledning att nämna att dokumentunderlaget är tunt. Inga handlingar finns i det material KollaHem haft tillgång till, vilket innebär att inga uppgifter från exempelvis energideklaration eller bygghandlingar har kunnat verifieras. Det är värt att begära in handlingar inför eventuell budgivning.

Annonsen beskriver läget som mycket fint, med närhet till skola, förskola och promenadstråk samt ett serviceutbud som rymmer bland annat livsmedelsaffär och vårdcentral. Stenstorp ligger vid västra stambanan, vilket enligt annonsen ger tågförbindelser åt både Göteborgs- och Stockholmshållet. Att villa är från 1968 kan i sig vara värt att ha med i bedömningen av driftskostnader och underhållsbehov, även om annonsen inte berör frågan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.