Stora Varvsgatan 12

KollaHem har granskat bostadsrätten i Malmö som annonseras till ett utgångspris på 15 400 000 kr. Bostaden har en boarea på 145 m² fördelat på fem rum och ligger på första våningen. Månadsavgiften uppgår till 4 800 kr.

Prissättningen ligger markant över marknadsnivån enligt KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 231 % över medianen för hela staden Malmö, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 32 110 kr/m². Den jämförelsen bygger på ett urval av 1 148 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Samtidigt är avgiften låg: 4 800 kr per månad för 145 m² motsvarar 58 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Malmö, där medianen vid samma sammanställning var 79,55 kr/m² och månad.

Annonsen beskriver bostaden som en radhuslägenhet med utsikt mot Varvsstaden, hamnbassängen och stadens kvarter, med balkonger och terrasser åt två håll samt en mer skyddad sida mot innergården med grönska och planteringar. Vidare uppges bostaden höra till projektet Husen på Taket, ritat av Förstberg Ling, och vara byggt ovanpå den tidigare svets- och pannverkstaden Hall 259, utan att ny mark tas i anspråk.

Flera handlingar finns i dokumentöversikten, bland annat Bofaktablad, Tillval och Prospekt, men deras innehåll har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisas ovan. Frågor och svar, rumsbeskrivning och prislista finns men har ännu inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.