Granhöjdsgatan 5

Granhöjdsgatan 5 i Östansjö är ett tvåvåningshus från 1939 på 158 kvadratmeter, utgångspris 2 195 000 kronor. Annonsen beskriver huset som nyrenoverat, men det finns ingen verifierad information om renoveringarnas omfattning eller årtal – det är uppgifter som kommer från säljtexten, inte från handlingarna. Att huset är disponerat som två trerumslägenheter med egna ingångar, en per våning, är däremot en konkret beskrivning som gör det intressant för den som funderar på generationsboende eller uthyrning.

Prisvärdheten ser rimlig ut utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Hallsberg på 14 205,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 24 annonser i hela staden – observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus cirka 2 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt, om än en blygsam sådan.

Besiktningsprotokollet finns och har lästs, men inga fynd från det är verifierade, så köparen bör gå igenom det noggrant på visningen eller via mäklaren. Annonsen lyfter fram nyinstallerad bergvärme och nya fönster som skäl till att huset skulle vara energieffektivt, men inga energivärden eller besiktningssvar bekräftar det i underlaget.

Lägesbeskrivningen – närhet till badplats vid Bäcksjön, järnvägsstationen i Hallsberg och en planerad cykelväg – är sådant som är svårt att värdera men som kan spela roll för vardagen. Cirka 30 minuters bilresa till Örebro är en uppgift från annonsen. Sammantaget: ett hus med ett flexibelt upplägg till ett pris strax under stadsmedianen, där dokumentläget kräver egen efterforskning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.