Hallsberg, Hallsbergsvägen 48

Villan på Hallsbergsvägen 48 i Östansjö är byggd 1937 och har en boarea på 79 kvadratmeter fördelad på fyra rum, plus en källare på 50 kvadratmeter som räknas som biarea. Tomten mäter 2 124 kvadratmeter. Fastigheten står obebodd och annonsen anger att den behöver renovering — det är alltså ett projektobjekt, inte ett flyttfärdigt hem, och den som köper får räkna med att själv åstadkomma förändringen.

Utgångspriset är 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på 28 annonser i hela Hallsberg, ligger medianpriset på 14 075 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset 69 procent under — en gynnsam siffra, men värd att läsa med försiktighet: statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och ett lågt utgångspris på ett renoveringsobjekt speglar delvis det arbete och de kostnader som väntar köparen.

Annonsen lyfter fram ett lugnt område med närhet till natur, skola och badplats, samt pendlingsmöjligheter med bil. Sådana beskrivningar är svåra att verifiera men ger en bild av läget. Däremot är dokumentläget i underlaget tomt: inga handlingar finns att granska, vilket innebär att köparen inte har något underlag om exempelvis skick eller driftskostnader utöver annonsens egna uppgifter.

Värt att notera är att försäljningen sker med friskrivningsklausul och att ingen flyttstädning kommer att göras. Friskrivningsklausulen innebär att säljarens ansvar för fel och brister är kraftigt begränsat — i kombination med renoveringsbehovet och avsaknaden av granskade handlingar är det särskilt viktigt för den intresserade att själv undersöka fastigheten noga före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.