Peppargatan 46

Bostaden är en bostadsrätt på 80 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i ett sexvåningshus uppfört 2015 i Sörbyängen, Örebro. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 314 kronor. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh/kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Sörbyängen, sammanställd utifrån 32 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 26 044 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger, avrundat till helprocent, en procent över den medianen, alltså i linje med vad andra bostäder i stadsdelen begärs för. Avgiften är mer avvikande: per kvadratmeter och månad ligger den 18 procent under medianen på 80,97 kronor i samma urval, vilket är en gynnsam nivå för den som värderar de löpande kostnaderna.

Annonsen beskriver ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och anger att induktionshällen är från 2026. Vidare nämns en balkong mot innergården, ett sovrum med utgång till balkongen och klädkammare, samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Området beskrivs med närhet till Grönpepparparken, golfbana och olika service — sådana lägesuppgifter är annonsens egna och ingår inte i det verifierade underlaget.

Handlingarna som ingår i granskningen är årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration. Av dessa är det energideklarationen som gett verifierade fynd i form av primärenergitalet; övriga handlingar är lästa men innehåller inga ytterligare fynd som återges här. Sammantaget ger underlaget en bild av en bostad prissatt i nivå med stadsdelen och med en låg avgift relativt jämförelseurvalet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.