Myrbacksgatan 27A

KollaHem har gått igenom underlaget till trean på Rynningeåsen i Örebro, en bostadsrätt på 67 kvadratmeter i Brf Plutonbriganden, uppförd 2012. Bostaden ligger på första våningen i ett tvåvåningshus och har en planlösning med öppen yta mellan kök och vardagsrum, två sovrum, helkaklat badrum med badkar och kombinerad tvätt- och torkmaskin, samt en uteplats i västerläge. Ett förråd finns direkt intill entrén. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 337 kronor, som enligt annonsen inkluderar värme, vatten samt bredband, TV och IP-telefoni från Telia.

Prisnivån kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 17 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Rynningeåsen på 30 060 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger en procent under den medianen. Avgiften är också lägre än genomsnittet i jämförelsen: medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen var 74,2 kronor, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger tretton procent under den nivån.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 93 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till naturreservatet Rynningeviken, Venaskogen med motions- och elljusspår, samt förskolor, skolor och matbutiker i närområdet, och anger att Örebro city nås på några minuters cykeltur med E18/E20 i närheten för den som pendlar. Föreningen beskrivs i annonsen som välskött med god tillgång till parkeringsplatser. Granskningens underlag innehåller utöver avgiften inga verifierade uppgifter om föreningens ekonomi, såsom skuldsättning eller kommande underhåll — den som vill ha en komplett bild av föreningens ställning bör begära in och gå igenom årsredovisning och budget separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.