Norra Allégatan 4

Villa i mexitegel med 138 kvadratmeter boyta, fem rum och ett garage, byggd 1976 och belägen i centrala Vansbro. Utgångspriset är 1 550 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 24 % över medianpriset för hela staden, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 9 038,5 kronor per kvadratmeter baserat på 14 annonser. Det gäller dock att minnas att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden mot vad bostaden faktiskt kan gå för kan se annorlunda ut. Villan har energiklass C.

Såväl övre plan som källare innehåller en del ytor. Badrummet renoverades enligt annonsen 2023, och köket uppdaterades delvis under 2022–2023 med bland annat nya ytskikt och nya bänkskivor. Årtalen och omfattningen av dessa åtgärder kommer från säljtexten, inte från handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, vilket är värt att uppmärksamma inför en eventuell budgivning.

Värmeförsörjningen sker enligt annonsen via vattenburen fjärrvärme, och ventilationssystemet ska ha kontrollerats 2025. Den tidigare öppna altanen är uppgiven som ombyggd till uterum, med ingång både från interiören och från ett soldäck i sydvästläge. I källarplanet finns bland annat en gillestuga med öppen spis samt ett duschrum med bastu.

Annonsen beskriver bostaden i övervägande positiva ordalag och lyfter saker som lättskött trädgård och goda parkeringsmöjligheter, men säger inget om driftkostnader, underhållsbehov eller vilka åtgärder som skulle kunna vara aktuella framöver. För den som funderar på objektet är det därför klokt att begära in handlingar och stämma av uppgifterna om renoveringar och ventilation innan besiktning och visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.