Villagatan 3

KollaHems genomgång av villan på 100 kvadratmeter i Vansbro visar ett pris som ligger nära marknaden. Utgångspriset är 895 000 kronor, och i KollaHems egen statistik över hela staden Vansbro, baserad på 14 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger pris per kvadratmeter ungefär en procent under medianen på 9 038,50 kronor per kvadratmeter. Det handlar om annonspriser, inte slutpriser, så skillnaden är i praktiken marginell.

Annonsen beskriver huset som ett 60-talshus i ett plan med källare, med fyra rum varav tre sovrum, en tomt på 695 kvadratmeter, fjärrvärme och fiberanslutning. Enligt säljtexten har tak och dränering gjorts upp för cirka 20 år sedan, och köket och badrummet ska ha renoverats 2005 — det är alltså årtionden sedan de största insatserna gjordes. Köksinredningen är enligt annonsen från den renoveringen, medan hällen och ugnen är yngre.

Det finns flera detaljer i texten som en köpare bör ställa frågor om. I källarhallen anges el-golvvärmen vara ur funktion, och enligt annonsen togs badkaret bort i badrummet på plan. Bubbelbadkaret i källaren kompletterades med duschkabin och blandare 2024. Vad som inte framgår är husets faktiska skick i övrigt — underlaget innehåller inga handlingar, så det finns inga kontrollerade uppgifter om exempelvis energiklass eller teknisk status.

Sammanfattningsvis är priset i linje med vad andra bostäder i Vansbro begärs till, samtidigt som köparen själv får ta reda på mycket av det som dokumentationen inte svarar för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.