Viktoriagatan 19

Villan ligger i centrala Kramfors och annonseras till ett utgångspris på 750 000 kr för 120 kvadratmeter boarea, fördelat på fem rum. Huset är enligt annonsen byggt 1937, och säljtexten lyfter fram en inglasad altan och ett högt läge med utsikt över omgivningen. Annonsen anger också att tre till fyra av rummen kan användas som sovrum — en flexibilitet som kan vara värd att diskutera i detalj vid en visning, eftersom det handlar om hur ytorna faktiskt går att använda.

Priset går inte att bedöma utifrån annonsen ensam. KollaHems egen statistik för hela staden Kramfors, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 38 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger ungefär 10 procent över medianen i staden, som vid sammanställningen var 5 683 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger över vad jämförbara annonser i staden begär, och det gäller utgångspriser — inte slutpriser, som kan bli lägre efter budgivning.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget för det här objektet. Det betyder att uppgifter som annars brukar gå att kontrollera — om driftskostnader, energiklass, tomtdetaljer och liknande — inte har kunnat verifieras för den här villan. Annonsens beskrivning av skick och karaktär är därför just nu den enda källan, och den är skriven för att sälja.

Sammanfattningsvis: ett äldre hus från 1937 i centrala Kramfors med fem rum och 120 kvadratmeter, begärt till ett pris som ligger över stadsmedianen, och utan handlingar att backa upp annonsens påståenden. En visning och en begäran om kompletterande handlingar är det rimliga nästa steget för den som är intresserad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.