Bredinge 216

Det här är en villa i Bredinge i Mörbylånga kommun, utannonserad till ett utgångspris på 2 400 000 kr. Huset är en 1-plansvilla på 121 m² med fyra rum, och enligt annonsen finns garage på tomten. Annonsen beskriver läget som jordbrukslandskap med utsikt över Kalmarsund, men det är mäklarens bild av omgivningarna — inte något som går att verifiera i handlingarna.

Prisbilden ser ut att ha visst utrymme. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställnad den 2026-09-07 utifrån 26 annonser i hela staden Mörbylånga, ligger medianpriset på 28 705 kr/m². Det är dock viktigt att komma ihåg att detta gäller bostadsrätter i staden — medianavgiften på 30 813 kr/mån i samma urval avslöjar att jämförelseunderlaget består av lägenheter, inte villor. Att annonsens pris per m² ligger 31 % under medianen (avrundat till helprocent) är därför en jämförelse mellan olika bostadstyper, och bör tolkas med försiktighet snarare än som ett bevis på ett billigt hus.

Handlingarna ger begränsat underlag. En tomtkarta för fastigheten Bredinge 216 finns och har kunnat läsas, men inga verifierade nyckeltal från den finns att redovisa. Annonsen lyfter fram solpaneler på taket som en driftskostnadsfördel, men inget energivärde eller energiklass redovisas i underlaget, så det är svårt att bedöma hur mycket panelerna faktiskt betyder.

Sammanfattningsvis: villan erbjuder 121 m² fördelat på fyra rum i en trakt som mäklaren målar upp i vänstra toner. Priset ligger enligt KollaHems jämförelse under medianen för staden, men eftersom underlaget består av bostadsrätter är det en jämförelse som bör tas med en nypa salt. Köpare som vill veta mer om husets skick, tomtens exakta förhållanden eller driftskostnader behöver ställa frågor utöver det som annonsen och de tillgängliga handlingarna visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.