Oxenstiernas Allé 33

KollaHem har granskat trean på Oxenstiernas Allé 33 i Ursvik, en bostadsrätt om 77,4 kvadratmeter fördelat på tre rum, byggd 2013 och belägen på tredje våningen i ett fyrvåningshus. Begärt pris är 3 295 000 kronor med en månadsavgift på 5 890 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum mot en stor terrass i sydvästläge, kök med matplats, två sovrum och ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Hiss finns enligt annonsen hela vägen ner till garaget och källarförråden.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Ursvik, baserad på 54 annonser och sammanställd 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 44 005,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 % under medianen i stadsdelen, som är 80,56 kronor per kvadratmeter och månad. Siffrorna ger ett jämförbart underlag, men de säger inget om föreningens ekonomiska ställning i övrigt.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 134 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass G. Revisionsberättelse från 2025 och ekonomisk plan finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, liksom årsredovisning och stadgar där endast verifierade fynd redovisas här.

Annonsens lägesbeskrivning nämner närhet till skolor, service och Ursviks motionsområde samt kommunikationer via tunnelbanan i Hallonbergen och Rissne och Sundbybergs centrum. Sådana uppgifter är värda att stämma av på plats, liksom terrassens faktiska storlek och förhållanden som framgår av föreningens dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.