Garvargatan 20

KollaHem har granskat villan på Garvargatan 20 i Hallsberg, ett hus från 1926 med 75 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum och en tomt på 1 200 kvadratmeter. Utgångspriset är 995 000 kronor.

Prisläget ser överlag gynnsamt ut i KollaHems jämförelse. Begärt pris motsvarar cirka sju procent under medianen för Hallsberg, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 14 205,5 kronor per kvadratmeter, beräknat på 24 annonser i hela staden. Värt att komma ihåg är att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga prisbildningsläget kan se annorlunda ut när budgivningen är klar.

Annonsen lyfter fram att köket nyligen renoverats i modern stil och att det finns ett dubbelgarage på tomten. Sådana påståenden om nyligen genomförda uppdateringar är värda att följa upp vid visning och i handlingar, eftersom annonsens formuleringar inte i sig säger något om arbetets omfattning eller kvalitet. Läget beskrivs som centralt, med närhet till stadens utbud och pendelmöjligheter mot Örebro och Stockholm.

Till-grunden finns besiktningsprotokoll, en åtgärdslista efter besiktning och en säljcoachens frågelista. Dessa dokument har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i det underlag KollaHem byggt denna granskning på. Det är därför klokt att ställa frågor om besiktningens innehåll innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.