Lgh 4101, Regementsgatan 8, hus D

I centrala Strängnäs planeras Bonum Brf Realen, en bostadsrättsförening med inriktning på boende över 55 år. Bostaden som granskas här är en bostadsrätt på 96 kvadratmeter med fyra rum, förlagd på första våningen i ett hus om tre våningar. Byggår anges till 2027, alltså ett pågående nybyggnadsprojekt. Utgångspriset är 4 535 000 kronor och månadsavgiften 6 865 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Strängnäs, baserad på 33 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14, visar ett medianpris på 45 721 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för den här bostaden ligger 3 % över den medianen, avrundat till helprocent. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % under medianen för stadsdelen, som är 73,74 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna avser begärda priser och annonserade avgifter, inte slutpriser.

Annonsen beskriver föreningen som 39 bostadsrätter på 51–115 kvadratmeter, fördelade på fyra hus med fem våningsplan var, från suterrängplan till två vindsplan med snedtak och takfönster. Uppgifterna för den enskilda bostaden anger dock första våningen av tre, vilket är värt att klargöra vid visning.

Av handlingarna är bland annat stadgar och frågor och svar för Bonum brf Realen lästa, men flera centrala dokument — däribland kostnadskalkyl, planritning och säljbroschyr — finns ännu inte granskade och kan därför inte ligga till grund för bedömningar i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.