Sundbyvägen 13C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sundbyvägen 13C i Tosterön, Strängnäs. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 2018, och har en boarea på 58 kvadratmeter fördelat på kök och vardagsrum i öppen planlösning samt två sovrum – ett större och ett mindre. Badrummet är helkaklat och har enligt annonsen både tvättmaskin och torktumlare. Takhöjden är 245 centimeter, och månadsavgiften uppgår till 4 050 kronor. Energiklassen är D.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i Tosterön på 24 330 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser och begärta priser – inte slutpriser. Med utgångspriset 1 595 000 kronor ligger bostaden 13 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Det är en skillnad köparen bör väga mot vad som framgår av visningen och handlingarna.

Avgiften ser i sammanhanget ut att vara tämligen låg. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Tosterön vid samma sammanställning var 71,91 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 3 procent under den medianen, räknat per kvadratmeter och månad i stadsdelen.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till Strängnäs stadskärna, Visholmens strandbad och naturområdet Abborrberget, samt flera skolor och förskolor. Balkongen ligger i nordvästläge och entrén via loftbalkongen i sydost, enligt säljtexten. Dokumentöversikten visar att en frågelista publicerad den 30 oktober 2025 har lästs, men endast uppgifter som redovisats under verifierad data kan läggas till grund för granskningen. Köparen bör därför begära in och gå igenom övriga handlingar, som bostadsrättsföreningens ekonomiska plan och senaste årsredovisning, innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.