Lgh 1102, Regementsgatan 14, hus A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Bonum Brf Realen i Centrala Strängnäs. Det rör sig om en tvårumslägenhet på 53 kvadratmeter på första våningen i ett kvarter som enligt annonsen planeras färdigt 2027. Föreningen beskrivs i annonsen som ett 55+ boende med 39 bostadsrätter mellan 51 och 115 kvadratmeter, fördelade på fyra hus med fem våningsplan var. Bostadsuppgifterna anger dock att lägenheten ligger på våning 1 av 3, vilket är värt att stämma av mot husens planlösning innan visning.

Utgångspriset är 2 485 000 kronor med en månadsavgift på 4 489 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 33 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 45 721 kr/m² i Centrala Strängnäs. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen.

Avgiften är enligt KollaHems jämförelse 15 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 73,74 kr/m² och månad. En högre avgift i ett nybygge med få lägenheter är inte ovanlig, men den påverkar den totala boendekostnaden och är värd att räkna på över tid.

Dokumentunderlaget innehåller stadgar, frågor och svar samt flera rumsbeskrivningar och en säljbroschyr för föreningen. Flertalet av dessa handlingar finns men har ännu inte kunnat granskas i sin helhet, däribland kostnadskalkylen och planritningen. Det betyder att uppgifter om bland annat ekonomisk plan och lägenhetens detaljerade utformning inte är verifierade i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.