Skalla Hamnväg 9D

KollaHem har granskat bostadsrätten på 150 kvadratmeter i Marielundsviken, Strängnäs, med utgångspris 5 995 000 kronor. Lägenheten har sex rum fördelade på tre plan och byggnaden uppfördes 2021. Enligt annonsen finns balkong, altan, carport med elbilsladdare samt en ingående båtplats, och den nedre delen med egen entré beskrivs som möjlig att använda för verksamhet.

Prissättningen sticker ut i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen på 25 519,5 kronor, baserat på 14 annonser — och den här bostaden ligger 57 % över den medianen. Avgiften pekar åt andra hållet: 6 500 kronor per månad motsvarar 26 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i området, som var 58,54 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum.

Notera att medianpriset avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen av nivån. Annonsen lyfter fram läget vid Mälaren med utsikt, badbrygga i området och promenadavstånd till Läggesta med vidare förbindelse mot Stockholm — sådana lägesuppgifter går inte att verifiera mot de underlag som finns i den här granskningen.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att uppgifter som ekonomisk plan, årsredovisning och fastighetsregal inte har kunnat kontrolleras i den här granskningen. Köparen som vill vidare bör därför begär in föreningens handlingar separat, särskilt med tanke på den relativt nya byggnaden och den låga avgiften per kvadratmeter jämfört med stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.