Västra tullgatan 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vadstena 3 i Hudiksvall, en lägenhet på 92,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 1910 och belägen på andra våningen i en fastighet med fyra våningar. Utgångspriset är 3 395 000 kronor och månadsavgiften 5 074 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 112 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Hudiksvall, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 17 304 kronor per kvadratmeter, baserat på 47 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som efterfrågas för bostäder i staden i stort — något köparen bör väga mot vad läget och skicket faktiskt motiverar. Samtidigt är avgiften en klar motpol: 5 074 kronor per månad motsvarar 33 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden, där medianen var 81,87 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och centralt belägen i Automathuset, med hög takhöjd och stora fönster, och föreningen som ekonomiskt stark. Påståendena om föreningens ekonomi går inte att bekräfta utifrån det underlag som granskats, men årsredovisningen för Brf Vadstena 3f för 2025 finns bland handlingarna och har lästs. Energideklarationen visar energiklass E och ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år. Stadgarna finns också i dokumentationen. En frågelista från säljcoachen finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj.

Sammanfattningsvis är det ett begärt pris långt över stadens median, mot en avgift väl under densamma — en kombination som gör det extra viktigt att köparen själv värderar lägenhetens skick och läge mot priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.