Magasinsgatan 23 E

KollaHem har granskat tvåan på Magasinsgatan 23E i Hudiksvall, en bostadsrätt på 55 kvadratmeter som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2022. Utgångspriset är 2 100 000 kronor och månadsavgiften 4 503 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 47 annonser i hela staden Hudiksvall vid sammanställningen den 14 september 2026, är det begärda priset per kvadratmeter 121 procent över medianen på 17 304 kronor per kvadratmeter — observera att underlaget utgörs av annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger däremot i nivå med medianen i staden, som är 81,87 kronor per kvadratmeter och månad. Med tanke på att bygget är från 2022 är avgiftsläget alltså förvånansvärt ospektakulärt, medan prislägget ligger markant över det som gäller för staden i övrigt.

Lägenheten är en tvåa med kök och vardagsrum i öppen plan samt balkong, och annonsen beskriver bland annat golv i mattlackad vit ek och en badrumsmiljö med golvvärme och en kombinerad tvätt- och torktumlare. Annonsen lyfter fram fönsterpartier mot havet och balkong från både vardagsrum och sovrum — uppgifter som inte kan verifieras mot de handlingar som ligger till grund för den här granskningen, men som saknas inte heller i dem.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 64 kWh/kvadratmeter och år. Värdeförändringen är dock inte klassad i det underlag KollaHem haft tillgång till, och varken årsredovisning för Brf Sundskanalen 2024/2025 eller stadgarna har gett verifierade nyckeltal i den här sammanställningen. Den som vill ha full koll på föreningens ekonomi bör därför själv ta del av årsredovisningen i sin helhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.