Södergatan 8 B

KollaHem granskar en etta på 41 kvadratmeter i Brf Malmen 16 i Jönköping, utannonserad till ett utgångspris på 1 595 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1942 och har en månadsavgift på 3 754 kronor.

Sett till priset per kvadratmeter ligger begärt pris 25 procent över medianen för hela staden Jönköping, enligt KollaHems egen statistik från den 14 september 2026 med 303 annonser i urvalet. Medianen i staden låg vid sammanställningen på 31 056 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger över vad som är vanligt: 33 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Jönköping, där medianen var 68,71 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval och datum. Den som jämför bostäder bör alltså räkna med att både pris och löpande kostnad ligger över stadsmedianen.

Annonsen beskriver föreningen som stabil och lyfter fram balkongens solläge samt närheten till stadens utbud av restauranger, kultur och parker. Sådana påståenden om området och föreningens ekonomi går inte att verifiera utifrån det underlag som sammanställts inför denna genomgång. Årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna från 2021 har lästs, men inga fynd från dem finns i det verifierade materialet — det ska alltså inte läsas som att handlingarna saknas. Energideklarationen för fastigheten finns i handlingarna men har inte granskats, varför energiklass inte kan redovisas här.

Sammanfattningsvis är de konkreta fakta tydliga: en etta på 41 kvadratmeter i ett 1942-års hus, med pris och avgift båda mätbart över mediannivåerna för Jönköping vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.